Post Doc - Thèse

Offre de thèse - LETG - Effets de l'ambivalence de la mer sur les valeurs foncières et immobilières du littoral français

Catherine Meur-Ferec (UMR LETG) propose un sujet de thèse pour la rentrée 2017-2018 sur le sujet suivant :
Effets de l’ambivalence de la mer sur les valeurs foncières et immobilières du littoral français : risques côtiers et changement climatique versus « désir de rivage ».

Résumé : « Source de bien-être et d’attractivité résidentielle toujours croissante, la mer est aussi à l’origine des risques côtiers d’érosion et de submersion, qui tendent à s’aggraver dans un contexte de changement climatique. Cette ambivalence de la mer agit sur la demande résidentielle d’espaces côtiers, et donc sur les valeurs foncières et immobilières. Théoriquement, ces effets sont eux aussi ambivalents : alors que le « désir de rivage » tend à faire augmenter la demande et les prix, les risques côtiers devraient logiquement les réduire. Or cette « décote » n’apparait pas de façon évidente, au vu de l’engouement toujours plus fort pour les localisations résidentielles en bordure du rivage. Face à cette situation, les pouvoirs publics, qui prennent en charge une grande partie des coûts de plus en plus élevés des ouvrages de défense contre la mer et des indemnisations (avec les assureurs), réfléchissent aux moyens de gérer plus durablement les territoires côtiers. La mise à disposition récente (2017) de données sur les transactions foncières et immobilière (DVF) par la Direction Générale des Finances Publiques va permettre d’aller plus loin dans la compréhension de ce double effet, attractif et répulsif, de la proximité de la mer. L’investigation est prévue à l’échelle de deux régions : la Bretagne et la Nouvelle Aquitaine. Les résultats de la thèse apporteront à la fois des connaissances sur les dynamiques d’occupation de l’espace côtier et la vulnérabilité, et aussi un éclairage utile aux politiques publiques pour la gestion intégrée du trait de côte ».

Le détail du sujet et la procédure pour candidater sont disponibles ici : https://theses.u-bretagneloire.fr/sml/theses-2017 (choisir l’onglet SHS, laboratoire LETG).

publié le 24/04/2017

 

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publié le 24/04/2017

 

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